外观

院子

  1. 和外观有粘性
  1. 动线流畅
  1. 满足刚需
    1. 停车
    2. 出片
  1. 备选
    1. 装饰装修是否过审
  1. 大门半敞开式,视觉看起来锁着,可以轻易推开

临街

  1. 丰富阳台
  1. 亮化外立面
  1. 备选外立面装饰

后街

  1. 墙体亮化
  1. 出片 吸引眼球
  1. 和院子粘性/联动/统一
  1. 停车地坪
 

主人房

💡
以实际使用为出发点考虑,所有东西不用渲染的多逼真,但尺寸不能有误差,最好能直观地看到数据,才有参考意义

二层

睡觉
直播间
储物
电脑区域插座,特殊处理
空调,外机放哪里?
储物柜换成石膏墙,通顶,并设计里面的细
最好用现成的可行的宜家的尺寸或材料展示
洗澡间位置调整,尽量不用成品的淋雨设备
如果要用成品的,考虑下门的打开和关闭体验问题
洗漱区域丰富储物,加大面盆

一层

开放厨房
所有电器尽量上墙
排烟
集成灶
洗碗机嵌入
厨余处理器
管线机
切菜洗菜功能符合人体工学
  1. 具体需要量身高尺寸
吃饭区域/桌子?
下水区域清洗洗地机?
橱柜高低台
净水系统
 

会议纪要

9月8日纪要

一楼房型再确认——-动线调整
9.8日效果图再确认(一楼房型二选一,以便控制成本)
雪板放置区域,考虑在公区(美化丰富)
二楼排烟问题再确认(穿楼梯)
大风衣
化妆区,放到床头,结合柜子美化。
橱柜位置布局考量

9月13日纪要

洗碗机/蒸烤一体/厨余处理器/净水/管线机/4五孔/高压锅/柜子,两薄两厚/破壁机./备餐区/水池/吸顶抽烟/五个地柜
客房做翻板
雪板镜头/门头丰富
楼梯效果图
雪板公区(拉模)

9月14日纪要

灯光回路示意(系统)

需要确认的

确认煤气罐是否真的可以延长
网线布局怎么走,房间网口定哪里?插座定哪里?
施工图确认
和乐基确认楼梯间灰空间关键尺寸,放煤气罐

不能的

  1. 大门 不能用密码锁
    1. 客户开门可能觉得冷
  1. 墙面外立面无法做新的设计
  1. 阳台不能外扩
  1. 雪板不能进屋

已解决

需验证想法

在客房里吃饭

假设每天11点前是早餐时间,会存在以下问题
  1. 客房里位置小,客户就餐体验不好
  1. 位置小,客户如果看电视吃早饭,就会在床上吃,必然会弄脏床品,会增加床品的维护成本
    1. 大酒店或者小酒店都有餐厅也许是这个原因,如果不是这个原因,我们的房间一定会出现这样的问题,客户会天天看奈飞,躺床上吃早饭是必然的,弄脏床品也是必然的
  1. 客户起床时间不固定,需要敲门或打电话叫客户或把饭先放到客户门口,增加工作量
    1. 这里存在沟通成本问题
      1. 如果告诉客户第二天11点前吃早饭,我们端到房间里,那么我们到底几点端进去?是不是还要敲门让客户开门?
      2. 如果不端进去,直接放到客户门口,也不清楚客户几点起床,会导致饭不够新鲜
      3. 如果客户11点前起床了,要吃早饭,就会联系我们,怎么联系?上楼敲门,还是打电话?
        1. 如果要敲门或者打电话,为什么不直接让客户来二楼主人房厨房吃?
         
  1. 假设客户都在房间里把饭吃了
    1. 三个客房我们肯定要每天收拾,餐具,这就存在我们需要等到客户走了以后进客户房间拿碗筷
    2. 既然要进客户房间,我们也无法确定房间里100%没有人住,如果有人住会打扰客户休息,客户体验不好
    3. 会增加每日工作量,因为每天一定要清理每个客房的就餐区域
 
 
 
 

民宿运营方向

  1. 装备租赁
  1. 租赁雪具
  1. 售卖雪具
  1. 挂衣服
  1. 喝东西
  1. 做饮品
  1. 休息

客房需求整理需求收集

  1. 次性手套/一次性碗筷/围裙
  1. 咖啡机
  1. 零食架子
  1. 热水器
  1. 一次性马桶垫
  1. 好用的吹风机
  1. 卷发棒,直板夹,熨烫机
  1. 化妆镜
  1. 浴缸要有一次性塑料
  1. 好的床品
 

院子会议纪要

notion image
院子
  1. 1增加景观,好打理
  1. 2休息区优化
  1. 3取消原有休息区位置,尝试秋千角度,确保一个人最多两个人呆的舒服
  1. 5库房缩小
  1. 6.整体地精增加
  1. 将bbq炉子单独拆出来,尝试多个样式
  1. 储物房间缩小,改成木质的
  1. 细节丰富
  1. 院子的动线是我规划好的,视觉上不会乱踩(如草坪)
房间
  1. 找图,方便落地,适合地下室灯光
  1. 给海涛参考
  1. 修改桌子镜子的
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